Thumper: achtervolgen tot aan de poorten van de hel - stoere taal, maar zoals GJvdZ al opmerkt: uw leven wordt zo tot een hel. En de rechter zal meer in de geest oordelen zoals Juffrouw Muis heeft ervaren: nihilstelling vordering.

Zakelijk gezien: Bas1980 heeft het volledige genot van de woning, zijn plotseling vertrokken partner niet. Vaak heeft deze extra woonlasten zoals huur voor de nieuwe woning. In de rechtspraak wordt dan veelal aangenomen dat de een aan de ander een vergoeding voor het gemist genot moet betalen. Die vergoeding kan worden vastgelegd als betaalde alimentatie. Aftrekbaar voor de belasting bij de genotsbetaler en belast bij de partner die de alimentatie ontvangt.

Afspraken hoe het een en ander tot stand moet komen, zijn niet eenvoudig te maken. Met verhitte koppen is het slecht zakelijk denken. Bas1980 stelt dat er op dit moment € 8000 onderwaarde is op de woning. Het kan goed zijn dat er 5 jaar geleden geen onderwaarde, maar zelfs overwaarde was op de woning. Alleen hierover kan al ellenlang worden gediscussiërd, al of niet via de wederzijdse advocaten.

Het eenvoudigst is bij uiteindelijke verkoop of overdracht woning ieder de helft te laten delen in de overwaarde cq onderwaarde zonder moeizame discussies over verrekeningen hypotheekrente tav deze overwaarde cq onderwaarde.

Bas1980 stelt dat hij kosten en woonlasten heeft. En wil die voor de helft op zijn partner verhalen. Echter: omdat deze kosten samenhangen met het wonen geldt als regel dat die in zijn geheel door de achterblijvende partner worden betaald. (Klein) onderhoud en dagelijks herstel komen ten laste van de gebruiker.

Deze ‘mosterd-na-de-maaltijd’ discussie zal door Bas1980 niet meer worden gelezen, maar kan voor degenen die zich in een echtscheidingssituatie bevinden en hier meelezer zijn zin hebben. Op dit prikbord zijn ook vragen en antwoorden te vinden hoe er in zo'n situatie belastingtechnisch dient te worden gehandeld. Ook dan wordt er (bij gemeenschappelijk eigendom) uitgegaan van de 50-50 eigendomsverhouding met consequenties voor de hypotheekrenteaftrek.

Er is over dit onderwerp: hypotheek rente / scheiding / overzetten van de hypotheek veel informatie op internet te vinden. Maar juist door deze veelvoud aan informatie krijg je al snel het gevoel door de bomen het bos niet meer te zien. Een goed artikel tav de vraag van Bas1960 is te vinden op: http://www.familierechtsite.nl/scheiden-en-uw-huis/index.html